提質(zhì)改造后的長通公園與小區(qū)融為一體

　　“以前我們小區(qū)失管，外墻剝落，路面不平，衛(wèi)生臟亂差；如今小區(qū)里外大變樣，路燈亮了，環(huán)境漂亮了，走在小區(qū)，心情很舒暢。我個人感覺非常滿意。”11月8日，家住白銀市鋁廠福利小區(qū)的張俊萍女士開心地說。2010年以來，白銀區(qū)先行先試，累計投資2.3億元，對2000年以前建成的392萬平方米的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，使123個老舊小區(qū)、1232棟老舊住宅舊貌換新顏，惠及群眾5.2萬戶，為全省實施老舊小區(qū)改造探索了做法，積累了經(jīng)驗。如今，老舊失管小區(qū)從“老破差”到“新綠美”的轉(zhuǎn)變，帶給這些小區(qū)的老住戶是滿滿的驚喜和幸福感。

　　昔日“明星”小區(qū)再現(xiàn)新活力

　　白銀鋁廠福利小區(qū)始建于上世紀(jì)80年代，涉及32棟樓1306戶居民。建成之初，曾被冠以“模范小區(qū)”美譽(yù)而為白銀人熟知，生活在其中的每一位住戶也曾因能享受到如此“福利”而倍感自豪。然而隨著時代變遷，昔日“明星”小區(qū)逐漸被貼上了“老舊”標(biāo)簽。對此，在此小區(qū)已經(jīng)生活了30多年的魏孔德老人深有感觸。

　　“這個小區(qū)最早是鋁廠職工的福利房，后來因為企業(yè)效益等原因，越來越難以為繼，逐漸發(fā)展到失管。在此之前，小區(qū)樓體陳舊，基礎(chǔ)設(shè)施老化、不全，院內(nèi)道路坑洼不平，衛(wèi)生環(huán)境很差。”81歲的魏孔德老人說。

　　2019年開始，乘著“三供一業(yè)”政策的東風(fēng)，白銀區(qū)從居民最迫切的需求入手，對鋁廠福利小區(qū)先后實施了道路硬化、管網(wǎng)改造等工程，有力推動了小區(qū)形象改善、功能改善和整體改善，讓鋁廠福利小區(qū)真正實現(xiàn)了“破繭重生”。

　　“如今小區(qū)里外大變樣。樓頂防水重做了，外墻顏色統(tǒng)一了，小區(qū)路面平整了，晚上路燈也亮了，廣場、綠化、景觀等都改造得非常漂亮。大家走在小區(qū)，心情很舒暢。我個人對小區(qū)改造工作‘非常滿意’。”在鋁廠福利小區(qū)生活了20年的張俊萍女士開心地說。小區(qū)舊車棚被改建成老年活動中心，這又是讓魏孔德等一批老人感覺很暖心的地方。

　　公園“去圍”對接小區(qū)宜居宜養(yǎng)

　　同樣始建于上世紀(jì)80年代的長通小區(qū)，是白銀城區(qū)眾多“高齡小區(qū)”之一，涉及24棟樓1242戶居民。在其西側(cè)有一處30年前企業(yè)修建的廠區(qū)公園，同樣設(shè)施老化、功能不全、配套缺失、隱患突出，加上遍布小區(qū)的破爛小平房，成為影響居民安居的困擾。隨著企業(yè)出城入園，2020年，白銀區(qū)通過對長通公園和長通小區(qū)提質(zhì)改造，集中拆除了影響市容市貌的私搭亂建房屋，釋放出公共空間，并打通原有分割圍墻，將自然環(huán)境融入現(xiàn)有建筑群，同時注重園林綠化和景觀設(shè)計相結(jié)合，使長通小區(qū)與公園無縫銜接，成為景觀優(yōu)美、宜居宜養(yǎng)的綠色生態(tài)園林型小區(qū)。

　　“現(xiàn)在小區(qū)的院子修得多好，一個臺階都沒有，我也能出來走一走轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)了。”小區(qū)住戶李生榮老人腿腳不好，以前小區(qū)地面坑洼不平，每次出門都很犯愁?？紤]到小區(qū)住戶以老人居多的實際，改造中，小區(qū)高低不平的地方全部采用緩坡方式處理，僅這一用心之舉就得到了居民的廣泛認(rèn)可。

　　“小區(qū)的改變是有目共睹的。路平了，燈亮了，出門就是公園，一步一景，感覺非常好。”受訪的居民紛紛反映。茶余飯后，漫步于門口的公園，或者攜帶孩子家人一起到公園賞景、散心，已成為這個小區(qū)男女老少共同的選擇。

　　一小區(qū)一特色 增加歸屬感

　　在老舊小區(qū)改造過程中，白銀區(qū)圍繞生態(tài)型、服務(wù)型、智慧型、文化型等特色宜居宜養(yǎng)小區(qū)的思路，按照“一小區(qū)一特色”原則，注重挖掘現(xiàn)有資源、保留原有企業(yè)文化，增加群眾的歸屬感。

　　白銀區(qū)人民路街道在農(nóng)委家屬院改造中，注重將空閑地效應(yīng)發(fā)揮到最大，配建幼兒園、老年人日間照料中心，著力打造了集智慧黨建、智慧治理、智慧生活等為一體的智慧化小區(qū)，讓幸福在家門口“升級”；公園路街道結(jié)合企業(yè)發(fā)展歷程，在地質(zhì)三隊小區(qū)打造了以地質(zhì)文化、歷史沿革為主題的地質(zhì)文化廣場。將原鍋爐房改建為群眾室內(nèi)活動中心，建成了地質(zhì)型文化小區(qū)；四龍路街道十字街社區(qū)設(shè)立初心驛站、愛心驛站、溫馨驛站、歡喜苑、水墨苑等“三站兩苑”，打造了“10分鐘黨群活動圈”，為轄區(qū)群眾提供了共商議事、學(xué)習(xí)交流、文體休閑、社交聯(lián)誼為一體的自主空間……

　　為讓老舊小區(qū)物業(yè)管理逐步走向正軌，白銀區(qū)目前已成立白銀世紀(jì)銅城物業(yè)有限公司等4家國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由該區(qū)國資中心下屬的銀恒建業(yè)公司統(tǒng)一監(jiān)管入駐。

　　白銀老舊小區(qū)的改造，不僅擦亮了白銀城市的“底色”，也讓其中居民的生活環(huán)境從“顏值”到“內(nèi)涵”都得到明顯改變，居民滿意度和幸福感普遍得到增強(qiáng)。據(jù)悉，2020年，白銀區(qū)老舊小區(qū)改造實施涉及1232棟52325戶，又為其中居民生活滿意指數(shù)再添濃墨重彩之筆。蘭州日報社全媒體記者 王萬盈 文/圖