從12月1日起，甘肅省住房公積金貸款政策有新變化啦！近日，甘肅省住房資金管理中心發(fā)布了關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，要求進(jìn)一步規(guī)范繳存職工辦理住房公積金貸款，最大限度保持同城同策。

 

　　A住房公積金貸款次數(shù)不得超過兩次

 

　　對(duì)于以繳存職工家庭（住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人）為單位，住房公積金貸款次數(shù)不得超過兩次，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)不得有未結(jié)清的住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，以上規(guī)則適用于所有住房公積金貸款類型。

 

　　對(duì)于首套房及二套房的認(rèn)定規(guī)則具體內(nèi)容如下：

 

　　中心繳存職工以住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在中心信息系統(tǒng)貸款次數(shù)結(jié)合人民銀行個(gè)人征信記錄公積金貸款信息認(rèn)定。

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人從未申請(qǐng)過住房公積金貸款的，按首套房受理；

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)有一次已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，按二套房受理；

 

　　記錄顯示住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)有兩次及以上已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)貸款的，不予受理。

 

　　B貸款后離異職工須在離異滿一年后申請(qǐng)

 

　　外中心繳存職工，以住房公積金貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人所在繳存中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》記載的貸款次數(shù)，結(jié)合省資金中心信息系統(tǒng)貸款記錄、人民銀行個(gè)人征信記錄公積金貸款信息、本市及公積金繳存地房管部門的房產(chǎn)查詢證明進(jìn)行綜合判斷：

 

　　無住房貸款記錄且名下無房產(chǎn)的，按“首套房”貸款政策受理；合計(jì)有一次貸款記錄，或合計(jì)有一套房產(chǎn)登記的，按“二套房”貸款政策受理；合計(jì)有兩次及以上貸款記錄，或合計(jì)有兩套及以上房產(chǎn)登記的，不予受理。

 

　　繳存職工夫妻雙方已申請(qǐng)了公積金貸款，因離異后，其中一方再次申請(qǐng)公積金貸款的，須在離異滿一年后（以離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議、《民事調(diào)解書》、《民事判決書》等記載的時(shí)間為準(zhǔn)）方可申請(qǐng)公積金貸款。

 

　　購房人購買已在房地產(chǎn)管理部門備案的商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款的，其購房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂日期為準(zhǔn)須在一年以內(nèi)，不再以首付款收據(jù)或發(fā)票日期為依據(jù)確定購房時(shí)間；購房人購買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房及專家教師公寓等類型住房的，自購房合同或協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)須在一年以內(nèi)，不再以首付款收據(jù)或發(fā)票日期為依據(jù)確定購房時(shí)間。以上購房合同或協(xié)議簽訂日期已超過一年的，中心不予受理公積金貸款。

 

　　對(duì)于已在房地產(chǎn)管理部門備案的商品房期房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款的，房管部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的售房資金有監(jiān)管要求的，貸款資金必須劃轉(zhuǎn)至房管部門在預(yù)售許可證上注明的資金監(jiān)管賬戶，房管部門無資金監(jiān)管要求的，貸款資金劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在中心備案的賬戶中。

 

　　新聞鏈接

 

　　2月10日起蘭州老舊小區(qū)增設(shè)電梯可提取公積金

 

　　中國甘肅網(wǎng)12月6日訊據(jù)蘭州晨報(bào)報(bào)道（記者歐陽海杰）12月5日，記者從蘭州住房公積金管理中心獲悉，將于12月10日起全面開展蘭州市老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯提取公積金業(yè)務(wù)。

 

　　此外，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)可以同時(shí)提取房屋所有權(quán)人本人和配偶的住房公積金，以特種設(shè)備（電梯）使用登記證書發(fā)放日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。因本提取情形提取住房公積金的，不受當(dāng)年因其他情形提取住房公積金次數(shù)的限制。