賬面現(xiàn)金超2000億 恒大沖擊萬億規(guī)模
編輯:王軍 信息來源: 人民網(wǎng)發(fā)布時間:2016-8-31
人民網(wǎng)香港8月30日電(盧志坤) 恒大集團(3333.HK)今日披露的數(shù)據(jù)顯示,公司上半年的整體業(yè)績較過去有較大幅度增長,公司的現(xiàn)金儲備創(chuàng)下歷史新高。
據(jù)公司未經(jīng)審核的中期業(yè)績報告顯示,恒大集團上半年的營業(yè)收入較去年同期提高12.6%,至875億元。公司毛利增加至247.7億元,增幅12.2%。
上半年恒大集團的地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)利潤為104.9億元,同比增長19.15%,剔除投資物業(yè)重估增值收益以及其它非經(jīng)常性損益后的核心業(yè)務(wù)利潤為78.1億元。
讓恒大集團頗為自豪的是,公司上半年的在手現(xiàn)金規(guī)模極其豐厚。管理層在業(yè)績發(fā)布會上也反復(fù)強調(diào)稱,公司截至6月末2120億元的在手現(xiàn)金達到了公司上市以來的最高水平,同時也是行業(yè)持有規(guī)模最大的現(xiàn)金儲備。
恒大集團副主席、總裁夏海鈞稱,上半年銷售金額的大幅增加讓公司能夠積累行業(yè)最多的現(xiàn)金資源,這些資金預(yù)計會用在將來的并購上。他說,恒大可能會繼續(xù)并購小的地產(chǎn)商,并打造公司的金融控股集團,預(yù)計也會并購一些前景不錯的金融機構(gòu),比如證券公司、信托公司等,讓公司擁有金融全牌照。
今年上半年,恒大集團的合約銷售金額達到1417.8億元,同比增長62.8%。合約銷售面積1661萬平,位列全國第一,同比增長45.9%。
管理層稱,公司預(yù)計在8月末的銷售金額將超過2000億元,全年的銷售金額預(yù)計會超過3000億元的銷售目標。
恒大集團的快速增長適于2009年后,上市后銷售規(guī)模從303億元增長至去年的超過2000億元,同期營業(yè)額則從57.2億元增至1331億元,現(xiàn)金余額則從143.8億元增至1640億元。
夏海鈞稱,銷售規(guī)模的快速增長得益于公司上市后戰(zhàn)略的調(diào)整。該公司改變了過去主要在中小城市布局的戰(zhàn)略,在2013年將發(fā)展的重心轉(zhuǎn)回了重點的大城市,并因此獲取了大規(guī)模的土地儲備。
截至今年上半年,恒大集團擁有超過1.8億平方米的土地儲備,成為土地儲備規(guī)模最大的房地產(chǎn)商。
夏海鈞在發(fā)布會上表示,在全國土地價格瘋狂上漲的時候,恒大已經(jīng)完成了土地的原始積累,公司將會持續(xù)享受到土地上漲的紅利。
據(jù)公司數(shù)據(jù)顯示,恒大集團目前已進入全國175個城市,項目總數(shù)達454個。其中在一二線城市的比重超過70%。
恒大集團今年上半年新增了80個項目,土地總金額超過800億元,其中的很大部分來自并購的項目。自去年來,恒大集團快速提升了在土地并購市場的力度,收購了包括新世界地產(chǎn)以及華人置業(yè)等香港地產(chǎn)商在內(nèi)地的大量項目,這些成熟的項目加快了公司在今年銷售金額的增長。
隨著銷售規(guī)模和資產(chǎn)的急劇膨脹,恒大集團正在沖擊房地產(chǎn)行業(yè)首家萬億規(guī)模的殊榮。截至今年上半年,恒大集團總資產(chǎn)達到9999.2億元。